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房产证抵押贷款的申请条件有两方面,贷款人和抵押的住房都有要求,下面分别来看下
象山房产证抵押贷款对贷款人的要求:
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。(房龄+贷款人年龄)
3、在象山有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款,有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
象山房产证抵押贷款对住房的要求:
1、住房产权必须清晰(提供房产证、国土证),若是他人住房办抵押,则需要经过房主同意,并提供书面证明(抵押承诺书)。
2、满足上市交易条件,所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、象山房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制,比如有些贷款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押贷款,一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常,住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房本借钱,公司抵押房子购买合同借钱,抵押父母房商务活动借钱,分期房抵押贷款不押房,名贵手表典当贷款等贷款申请贷款前注重准备工作,可以提高贷款的办理效率和成功率。
象山其它房屋抵押机构贷款,个人抵押房屋购买合同借款,房屋购买合同抵押大额借钱,房屋抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等住房抵押借款的优势有哪些呢?
1. 借款额度较高
因为象山其它住房的价值比较高,属于一种固定资产,所以向银行借款贷的数额要比其它方式借款多得多。比如借款人需要贷一笔大数额款项的话,那么只需要向银行提供一套价值高的象山其它住房作为抵押。
2. 借款门槛较低
借款门槛低是象山其它住房抵押借款一个很大的优势,不管你从事什么职业,还是企业经营者,甚至是自由职业,只要借款用途合理,能向银行提供一套住房用来抵押,那么借款通过的几率比较高。而其它类型的借款,不仅有较多的要求,而且还不容易审核,尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来借款,因为车辆属于动产抵押,它的要求也会更高些。
3. 借款期限较长
用象山其它住房抵押来借款,借款的期限会更长些,一般是10年至20年,最长的甚至达到30年。对于借款人来说,时间长了可以增加借款使用的时间,同时还可以减轻还款的压力。因为用住房作为抵押,房贷银行的风险就会小一些。
4. 借款用途广泛
用象山其它住房作抵押借款的限制比较少,用于消费、经营等都属于合法用途。向象山其它银行借款时银行都会了解清楚借款用途,比如不能用借款进行炒股,或是做些其它高风险的投资行为。
5. 借款还款方式多
用住房作抵押借款,它的还款方式有多种提供给借款者选择,比如有等额本息和等额本金,借款者可以选择适合自身的借款方式。
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1、办理房产抵押借钱购房人居民身份证:原件及复印件,反正两面复印在一张纸上)如已婚,夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证,原件及复印件;
2、未婚的需象山其它民政局出具单身证明,原件及复印件;
3、离异的需提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具未再婚证明,原件及复印件。
4、象山其它户口薄原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏,如默认为小学,需提供最高学历证明)
5、收入证明需到借钱银行领取固定格式的收入证明,象山其它工作单位填写真实的收入并加盖公章,另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
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